Zona Industrial de Witnica / parte de la ZEE K-SSE, parcela 973/12
Descripción del terreno
Terreno designado en el plan para uso técnico-productivo, bases, almacenes, depósitos y servicios comerciales (símbolo 4 P, U)
· Parámetros de las instalaciones:
o Altura de naves y edificios administrativos permitida por lo general hasta 12–15 metros.
o Alto índice de superficie máxima edificable (por lo general hasta el 60–70 % de la superficie del terreno).
o Obligación de reservar una superficie biológicamente activa (zonas verdes) de como mínimo el 10–20 %.
· Uso complementario:Posibilidad de ubicar aparcamientos internos, estaciones transformadoras, porterías, infraestructura técnica, así como apartaderos ferroviarios o plazas de transbordo.
La parcela tiene acceso a las vías que dan servicio a la zona industrial (zona de las calles Stalowa, Maszynowa y Granitowa). Debido a las dimensiones de la parcela, sus límites permiten diseñar con total libertad amplias puertas de acceso y bucles de maniobra para vehículos tipo TIR.
Energía eléctrica:
Al igual que las parcelas vecinas, esta también se encuentra en la inmediata proximidad del Punto Principal de Alimentación (GPZ Witnica) y de la Subestación Eléctrica 110/15 kV. La cercanía de la estación transformadora garantiza unas condiciones de conexión sin problemas para una gran demanda energética.
· Agua, alcantarillado y gas:
Todas estas redes (red municipal de agua potable, alcantarillado sanitario y gasoducto de media presión para la industria) discurren por la franja de las calles principales de la zona (ul. Stalowa y en parte ul. Granitowa). La conexión de las instalaciones de nueva construcción requiere solicitar las condiciones técnicas a los operadores (MZK Witnica y PSG).
Debido a la ubicación de la subestación eléctrica, sobre un tramo de la zona de la calle Granitowa discurren líneas de transmisión aéreas. Antes de proyectar las naves, deben trasladarse al mapa básico las zonas de protección (franjas tecnológicas) de dichas líneas.
Información básica
| Voivodato | Lubuskie |
|---|---|
| Distrito (powiat) | Powiat gorzowski |
| Municipio | Witnica |
| Localidad | Witnica |
| Números de parcela | 973/12 |
| Tipo de oferta | Suelo · Venta |
| Superficie | 26,22 ha (262 230 m²) |
| Precio propuesto | A convenir |
| Propietario | Administración local |
| Plan local de ordenación (MPZP) | Ver el plan → |
Ubicación en el mapa
Suministros e infraestructura
- ✓ Electricidad
- ✓ Agua
- ✓ Gas
- ✓ Alcantarillado
- ✓ Fibra óptica
Energía eléctrica
La parcela se encuentra en la inmediata proximidad del Punto Principal de Alimentación (GPZ Witnica) y de la Subestación Eléctrica 110/15 kV. La cercanía de la estación transformadora garantiza unas condiciones de conexión sin problemas para una gran demanda energética
Agua
Todas estas redes (red municipal de agua potable, alcantarillado sanitario y gasoducto de media presión para la industria) discurren por la franja de las calles principales de la zona (ul. Stalowa y en parte ul. Granitowa). La conexión de las instalaciones de nueva construcción requiere solicitar las condiciones técnicas a los operadores (MZK Witnica y PSG)
Alcantarillado sanitario
Todas estas redes (red municipal de agua potable, alcantarillado sanitario y gasoducto de media presión para la industria) discurren por la franja de las calles principales de la zona (ul. Stalowa y en parte ul. Granitowa). La conexión de las instalaciones de nueva construcción requiere solicitar las condiciones técnicas a los operadores (MZK Witnica y PSG)
Alcantarillado pluvial
Todas estas redes (red municipal de agua potable, alcantarillado sanitario y gasoducto de media presión para la industria) discurren por la franja de las calles principales de la zona (ul. Stalowa y en parte ul. Granitowa). La conexión de las instalaciones de nueva construcción requiere solicitar las condiciones técnicas a los operadores (MZK Witnica y PSG)
Gas
Todas estas redes (red municipal de agua potable, alcantarillado sanitario y gasoducto de media presión para la industria) discurren por la franja de las calles principales de la zona (ul. Stalowa y en parte ul. Granitowa). La conexión de las instalaciones de nueva construcción requiere solicitar las condiciones técnicas a los operadores (MZK Witnica y PSG)
Telecomunicaciones
Existe la posibilidad de conexión.
Vías de acceso
El inmueble se encuentra directamente junto a la calle Granitowa (que constituye una prolongación/ramal de la calle Stalowa).
Ayuda estatal
Una inversión en este terreno puede recibir una decisión de apoyo en el marco de la Zona de Inversión Polaca. La ayuda adopta la forma de una exención del impuesto sobre sociedades (CIT o PIT), de la que la empresa se beneficia durante el período de validez de la decisión (14 años), hasta el importe máximo de la ayuda, es decir, un porcentaje determinado de los costes subvencionables. Valores para el municipio de Witnica:
| Tamaño de la empresa | Intensidad de la ayuda | Inversión mínima - nueva planta | Inversión mínima - ampliación de una planta existente |
|---|---|---|---|
| Grande | 40% | 80 000 000 zł | 40 000 000 zł |
| Mediana | 50% | 8 000 000 zł | 4 000 000 zł |
| Pequeña | 60% | 4 000 000 zł | 2 000 000 zł |
| Micro | 60% | 1 600 000 zł | 800 000 zł |
Servicios BPO: inversión mínima equivalente a la de una pequeña empresa. El proyecto también debe cumplir los criterios cualitativos: al menos 5 pts.
Calcule la ayuda para esta ubicación
Calculadora completa de ayuda estatal → · El resultado es orientativo: el equipo de KSSSE confirmará los detalles.