Hall de production et de stockage Goleniów – Łozienica
Description du terrain
Bien immobilier de production et de stockage situé au 5 ul. Boczna à Łozienica, sur le territoire du Goleniowski Park Przemysłowy. Le complexe comprend un hall moderne d'une surface utile d'environ 4 235 m², dont environ 700 m² de surface de bureaux et d'espaces sociaux, situé sur des parcelles d'une superficie totale de 40 341 m² (4,0341 ha).
Bâtiment construit en 2020, d'une hauteur utile de 12,88 m, adapté à l'exercice d'activités de production, de stockage et de logistique. Structure en acier avec enveloppe en panneaux sandwich, sol industriel à haute capacité de charge, portes sectionnelles, chauffage au gaz, ventilation mécanique, éclairage LED et installation de sprinklers.
Sur le terrain du bien se trouvent également un atelier avec locaux annexes pour les chauffeurs d'une surface d'environ 220 m², un bâtiment de pesée, des bassins de rétention ainsi que des aires de manœuvre.
Le bien est entièrement viabilisé - il dispose de raccordements à l'électricité, au gaz naturel, à l'eau, à l'assainissement sanitaire et pluvial. Une infrastructure permettant l'exercice d'activités industrielles et de stockage est disponible.
La localisation offre un accès commode aux infrastructures de transport : environ 3 km de la voie express S3, 7 km de l'aéroport de Szczecin-Goleniów et 35 km du port maritime de Szczecin.
Le bien est proposé à la vente ou à la location.
Informations de base
| Voïvodie | Zachodniopomorskie |
|---|---|
| District (powiat) | Powiat goleniowski |
| Commune | Goleniów |
| Localité | Goleniów |
| Numéros des parcelles | 55/16, 55/17, 89/9, 89/10 – obręb Łozienica |
| Type d'offre | Hall / entrepôt · Vente et location |
| Surface du hall | 4 235 m² |
| Superficie de la parcelle | 4,03 ha (40 341 m²) |
| Prix de vente | À convenir |
| Loyer | À convenir |
| Propriétaire | Propriétaire privé |
Localisation sur la carte
Réseaux et infrastructures
- ✓ Électricité
- ✓ Eau
- ✓ Gaz
- ✓ Assainissement
Électricité
Accès au réseau moyenne tension (SN). Le bien dispose d'un raccordement électrique. 4 MW
Eau
Raccordement au réseau d'eau potable - bien viabilisé.
Assainissement
Raccordement au réseau d'assainissement sanitaire.
Eaux pluviales
Système de drainage du terrain et bassins de rétention.
Gaz
Raccordement au réseau de gaz naturel.
Routes d'accès
Accès par la voie publique, 5 ul. Boczna, sur le territoire du Goleniowski Park Przemysłowy. Liaison commode avec la voie express S3 - environ 3 km.
Aide d'État
Un investissement sur ce terrain peut bénéficier d'une décision de soutien dans le cadre de la Zone d'investissement polonaise. L'aide prend la forme d'une exonération de l'impôt sur les sociétés (CIT ou PIT), dont l'entreprise bénéficie pendant la durée de validité de la décision (14 ans), jusqu'au montant maximal de l'aide, c'est-à-dire un pourcentage déterminé des coûts éligibles. Valeurs pour la commune de Goleniów :
| Taille de l'entreprise | Intensité de l'aide | Dépenses minimales - nouvelle usine | Dépenses minimales - développement d'une usine existante |
|---|---|---|---|
| Grande | 40% | 80 000 000 zł | 40 000 000 zł |
| Moyenne | 50% | 8 000 000 zł | 4 000 000 zł |
| Petite | 60% | 4 000 000 zł | 2 000 000 zł |
| Micro | 60% | 1 600 000 zł | 800 000 zł |
Services BPO : dépenses minimales identiques à celles d'une petite entreprise. Le projet doit également satisfaire à des critères qualitatifs - au moins 5 pts.
Calculez l'aide pour cette localisation
Calculateur complet de l'aide d'État → · Le résultat est estimatif - l'équipe de la KSSSE en confirmera les détails.