Hala produkcyjno-magazynowa Goleniów – Łozienica
Opis terenu
Nieruchomość produkcyjno-magazynowa zlokalizowana przy ul. Bocznej 5 w Łozienicy, na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego. Kompleks obejmuje nowoczesną halę o powierzchni użytkowej ok. 4 235 m², w tym ok. 700 m² powierzchni biurowo-socjalnej, zlokalizowaną na działkach o łącznej powierzchni 40 341 m² (4,0341 ha).
Obiekt wybudowany w 2020 roku, o wysokości użytkowej 12,88 m, przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej. Konstrukcja stalowa z obudową z płyt warstwowych, posadzka przemysłowa o wysokiej nośności, bramy segmentowe, ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, oświetlenie LED oraz instalacja tryskaczowa.
Na terenie nieruchomości znajdują się również warsztat z zapleczem dla kierowców o powierzchni ok. 220 m², budynek wagi, zbiorniki retencyjne oraz place manewrowe.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona - posiada przyłącza energii elektrycznej, gazu ziemnego, wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Dostępna jest infrastruktura umożliwiająca prowadzenie działalności przemysłowej i magazynowej.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury transportowej: ok. 3 km od drogi ekspresowej S3, 7 km od portu lotniczego Szczecin-Goleniów oraz 35 km od portu morskiego w Szczecinie.
Nieruchomość oferowana jest na sprzedaż lub wynajem.
Informacje podstawowe
| Województwo | Zachodniopomorskie |
|---|---|
| Powiat | Powiat goleniowski |
| Gmina | Goleniów |
| Miejscowość | Goleniów |
| Numery działek | 55/16, 55/17, 89/9, 89/10 – obręb Łozienica |
| Rodzaj oferty | Hala / magazyn · Sprzedaż i najem |
| Powierzchnia hali | 4 235 m² |
| Powierzchnia działki | 4,03 ha (40 341 m²) |
| Cena sprzedaży | Do uzgodnienia |
| Czynsz | Do uzgodnienia |
| Właściciel | Właściciel prywatny |
Lokalizacja na mapie
Media i infrastruktura
- ✓ Prąd
- ✓ Woda
- ✓ Gaz
- ✓ Kanalizacja
Energia elektryczna
Dostęp do sieci średniego napięcia (SN). Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne. 4 MW
Woda
Przyłącze do sieci wodociągowej - nieruchomość uzbrojona.
Kanalizacja sanitarna
Przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej.
Kanalizacja deszczowa
System odwodnienia terenu oraz zbiorniki retencyjne.
Gaz
Przyłącze do sieci gazu ziemnego.
Drogi dojazdowe
Dojazd drogą publiczną, ul. Boczna 5, na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego. Dogodne połączenie z drogą ekspresową S3 - ok. 3 km.
Pomoc publiczna
Inwestycja na tym terenie może otrzymać decyzję o wsparciu w ramach Polskiej Strefy Inwestycji. Pomoc ma formę zwolnienia z podatku dochodowego (CIT lub PIT), z którego firma korzysta przez okres ważności decyzji (14 lat) - do wysokości maksymalnej pomocy, czyli określonego procentu kosztów kwalifikowanych. Wartości dla gminy Goleniów:
| Wielkość firmy | Intensywność pomocy | Minimalne nakłady - nowy zakład | Minimalne nakłady - rozwój istniejącego zakładu |
|---|---|---|---|
| Duża | 40% | 80 000 000 zł | 40 000 000 zł |
| Średnia | 50% | 8 000 000 zł | 4 000 000 zł |
| Mała | 60% | 4 000 000 zł | 2 000 000 zł |
| Mikro | 60% | 1 600 000 zł | 800 000 zł |
Usługi BPO: minimalne nakłady jak dla małej firmy. Projekt musi też spełnić kryteria jakościowe - co najmniej 5 pkt.
Oblicz pomoc dla tej lokalizacji
Pełny kalkulator pomocy publicznej → · Wynik jest szacunkowy - szczegóły potwierdzi zespół KSSSE.