Goleniów – Łozienica 생산·물류창고 홀
부지 설명
Łozienica의 ul. Boczna 5에 위치한 생산·물류창고 부동산으로, Goleniowski Park Przemysłowy 내에 있습니다. 이 단지는 사용 면적 약 4,235 m²의 현대식 홀(그중 사무·복지 면적 약 700 m² 포함)을 포함하며, 총면적 40,341 m²(4.0341 ha)의 필지에 위치해 있습니다.
2020년에 건축된 이 건물은 사용 높이가 12.88 m이며, 생산, 물류창고 및 물류 활동을 수행할 수 있도록 설계되었습니다. 강철 구조에 샌드위치 패널 외장, 내하중이 높은 산업용 바닥, 섹셔널 도어, 가스 난방, 기계식 환기, LED 조명 및 스프링클러 설비를 갖추고 있습니다.
부동산 부지 내에는 또한 운전기사 편의시설을 갖춘 약 220 m² 규모의 정비 작업장, 계량소 건물, 저류 시설 및 차량 회전 구역이 있습니다.
이 부동산은 기반시설이 완비되어 있으며, 전력, 천연가스, 상수도, 오수 및 우수 하수도 연결 시설이 있습니다. 산업 및 물류창고 활동을 수행할 수 있는 기반시설을 이용할 수 있습니다.
입지는 교통 인프라에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. S3 고속도로에서 약 3 km, Szczecin-Goleniów 공항에서 7 km, Szczecin 항만에서 35 km 떨어져 있습니다.
이 부동산은 매매 또는 임대로 제공됩니다.
기본 정보
| 주 | Zachodniopomorskie |
|---|---|
| 포비아트(군) | Powiat goleniowski |
| 그미나(기초자치단체) | Goleniów |
| 소재지 | Goleniów |
| 필지 번호 | 55/16, 55/17, 89/9, 89/10 – obręb Łozienica |
| 매물 유형 | 홀 / 창고 · 매매 및 임대 |
| 홀 면적 | 4,235 m² |
| 필지 면적 | 4.03 ha (40,341 m²) |
| 매매 가격 | 협의 후 결정 |
| 임대료 | 협의 후 결정 |
| 소유자 | 민간 소유자 |
지도상 위치
공공 설비 및 인프라
- ✓ 전력
- ✓ 상수도
- ✓ 가스
- ✓ 하수도
전력
중압(SN) 전력망 이용이 가능합니다. 부동산에 전력 연결 시설이 있습니다. 4 MW
상수도
상수도망 연결 - 기반시설이 완비된 부동산입니다.
생활하수 배수시설
오수 하수도망 연결.
우수 배수시설
부지 배수 시스템 및 저류 시설.
가스
천연가스망 연결.
진입 도로
공공도로를 통한 진입, ul. Boczna 5, Goleniowski Park Przemysłowy 부지 내. S3 고속도로와의 편리한 연결 - 약 3 km.
국가 보조금
이 부지의 투자는 폴란드 투자구역(PSI)에 따라 지원 결정을 받을 수 있습니다. 지원은 법인세 또는 개인소득세(CIT 또는 PIT) 면제 형태로 제공되며, 기업은 지원 결정의 유효 기간(14년) 동안 최대 지원 한도, 즉 적격 비용의 일정 비율까지 이를 활용할 수 있습니다. Goleniów 그미나(기초자치단체)의 수치:
| 기업 규모 | 지원 강도 | 최소 투자비 - 신규 공장 | 최소 투자비 - 기존 공장 확장 |
|---|---|---|---|
| 대기업 | 40% | 80,000,000 zł | 40,000,000 zł |
| 중견기업 | 50% | 8,000,000 zł | 4,000,000 zł |
| 소기업 | 60% | 4,000,000 zł | 2,000,000 zł |
| 초소형 기업 | 60% | 1,600,000 zł | 800,000 zł |
BPO 서비스: 최소 투자비는 소기업 기준과 동일합니다. 또한 프로젝트는 품질 기준(최소 5점)을 충족해야 합니다.
이 위치의 지원금 계산
국가 보조금 전체 계산기 → · 결과는 추정치이며, 세부 사항은 KSSSE 팀이 확인해 드립니다.