Zaproszenie do I przetargu pisemnego nieograniczonego - Podstrefa Gorzów Wlkp. Kompleks nr 1 - 29.03.2022r.
Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna Spółka Akcyjna
z siedzibą w Kostrzynie nad Odrą
zaprasza do I przetargu pisemnego nieograniczonego mającego na celu:
wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 369/1 o pow. 0,5002 ha, stanowiącej własność Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A., położonej w obrębie ewidencyjnym 7 Chróścik m. Gorzów Wlkp., na terenie Podstrefy Gorzów Kompleks nr 1 Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
I. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym działki 369/1 o pow. 0,5002 ha, stanowiąca własność Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A., położona w obrębie ewidencyjnym 7 Chróścik m. Gorzów Wlkp., na terenie Podstrefy Gorzów Kompleks nr 1 Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gorzowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GW1G/00076055/7.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 23.03.2005r. (Uchwała XLVIII/519/2005), nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gorzowa Wlkp. dla obszaru położonego pomiędzy ulicą Szczecińską a Chróścikiem. Działka nr 369/1 wchodzi w obszar o symbolu 5P, UC – tereny działalności produkcyjnej, składów, magazynów, hurtowni, usług komercyjnych, usług komunikacyjnych, zakładów drobnej wytwórczości oraz w niewielkiej części w obszar oznaczony symbolem KDL- droga publiczna, lokalna, gminna.
Działka oznaczona nr ewid. 369/1 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu i nie wydano w stosunku do niej decyzji Prezydenta Miasta Gorzowa Wlkp. określającej zadania z zakresu gospodarki leśnej.
Przez działkę nr 369/1 przebiega sieć gazowa, energetyczna, wodna, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa.
Działka oznaczona nr ewid. 369/1 posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Mosiężna.
II. Cena, wadium.
- Cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 418.200,00 zł (słownie: czterysta osiemnaście tysięcy dwieście złotych) tj. netto 340.000,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści tysięcy złotych) powiększone o 23% podatku VAT w wysokości 78.200,00 zł (słownie: siedemdziesiąt osiem tysięcy dwieście złotych).
- Wadium wynosi 41.820,00 zł.
Wadium przepada na rzecz K-S SSE S.A. , jeżeli:
- żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej,
- oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy.
Wadium złożone przez:
- oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty,
- nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny.
Nabywca jest zobowiązany do zapłaty ceny najpóźniej jeden dzień roboczy przed terminem zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości (decyduje data wpływu na rachunek bankowy K-S SSE S.A.).
Nabywca, który nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z wyboru oferty oraz złożone wadium, jako że jest uważany za uchylającego się od zawarcia umowy.
III. Warunkiem udziału w przetargu jest:
1. złożenie w siedzibie K-S SSE S.A. (ul. Orła Białego 22, 66-470 Kostrzyn nad Odrą) pisemnej oferty nabycia nieruchomości objętej przetargiem do dnia 29.03.2022r. do godziny 10:00 (w przypadku ofert wysyłanych przesyłką pocztową decyduje chwila wpłynięcia oferty do siedziby K-S SSE S.A.); Oferta winna być złożona w zamkniętej i opieczętowanej kopercie z dopiskiem "I Przetarg pisemny nieograniczony- Gorzów Wlkp. działka nr 369/1”.
Ofertę sporządza się w formie pisemnej w języku polskim. Powinna ona zawierać w szczególności:
a) imię i nazwisko lub firmę, adres lub siedzibę Oferenta;
b) dowód wniesienia wadium;
c) datę sporządzenia oferty;
d) wskazanie nieruchomości, której oferta dotyczy;
e) krótki opis planowanego przez oferenta sposobu zagospodarowania nieruchomości;
f) wskazanie oferowanej ceny netto;
g) oznaczenie terminu związania ofertą, przy czym termin ten nie może być krótszy niż termin określony przez Spółkę w ogłoszeniu;
h) oświadczenie Oferenta, że zapoznał się z warunkami przetargu i "Zasadami i trybem zbywania składników aktywów trwałych Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S. A.”;
i) podpis Oferenta lub osoby upoważnionej do składania w imieniu Oferenta oświadczeń woli w zakresie praw i obowiązków majątkowych;
j) odpis z właściwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzające umocowanie osoby podpisującej ofertę;
k) zgody lub zezwolenia na nabycie nieruchomości, zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa w terminach określonych w tych przepisach.
Oferent związany jest ofertą w okresie 30 dni od dnia otwarcia ofert.
2. wpłacenie wadium w kwocie 41.820,00 zł (słownie: czterdzieści jeden tysięcy osiemset dwadzieścia złotych). Wadium należy wpłacić w pieniądzu na rachunek Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odrą (Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Barlinku Oddział w Kostrzynie nad Odrą 32 8355 0009 0022 3890 2000 0001) w terminie do dnia 28.03.2022r.. W tytule przelewu należy podać "wadium na I przetarg pisemny nieograniczony- Gorzów Wlkp. dz. nr 369/1”. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego.
Prowadzący przetarg, niezwłocznie po otwarciu ofert, sprawdza, czy oferenci wnieśli wadium w należytej wysokości na rachunek wskazany w ogłoszeniu.
Ponadto:
1.Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji "Zasad i trybu zbywania składników aktywów trwałych Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S. A.”, przed przystąpieniem do przetargu, które dostępne są na stronie internetowej organizatora przetargu http://kssse.pl/bip.php?go=950
2.Oferent zobowiązany jest do uzyskania i przedłożenia w przetargu zgód lub zezwoleń na nabycie nieruchomości, zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa w terminach określonych w tych przepisach.
IV. Przetarg odbędzie się w dniu 29.03.2022r. o godz. 11:00 w siedzibie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odrą przy ul. Orła Białego 22.
V. Kryteria oceny ofert:
1) cena,
2) sposób zagospodarowania nieruchomości.
VI. W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć członkowie Zarządu K-S SSE S.A. i jej organu nadzorczego, osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu; małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, o których mowa powyżej; osoby, które pozostają z osobami, o których mowa powyżej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg.
VII. Nieruchomość można oglądać w terminie od 11.03.2022r. do 28.03.2022r., w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.15:00, po wcześniejszym ustaleniu terminu z organizatorem przetargu.
Osoby upoważnione do udzielania informacji dotyczących postępowania przetargowego:
- Urszula Kaszuba- telefon 95-7219801, mail: kaszuba@kssse.pl
VIII. Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. posiada zgodę Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia - uchwała nr 16/2011 z dnia 06.06.2011 roku na zbycie nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnymi działki 369/1 położonej w obrębie ewidencyjnym 7 Chróścik m. Gorzów Wlkp.
Sprzedaż nieruchomości wymaga wyrażenia zgody przez Radę Nadzorczą Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. na wybór nabywcy nieruchomości. W przypadku nie uzyskania akceptacji Rady Nadzorczej wadium podlega zwrotowi.
IX. Warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta niezwłocznie, nie później niż w terminie 30 dni od dnia otwarcia ofert, a umowa przeniesienia własności nieruchomości –niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni od dnia, w którym Prezydent Miasta Gorzowa Wlkp. zrzeknie się wykonania w stosunku do nieruchomości prawa pierwokupu, przysługującego dla Miasta Gorzów Wlkp. na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1) ustawy o gospodarce nieruchomościami albo od dnia, w którym bezskutecznie upłynie ustawowy termin do skorzystania z tego prawa.
Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. przysługuje prawo zamknięcia przetargu na każdym etapie postępowania bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyn.